千屿Islands开创人兼 CEO 甘宜哲

2015年，还在北大读大四的甘宜哲就参与了 高瓴资本 举行的 大先生创业 项目竞赛，随后又从高瓴去了京东创业培训营，与其他6位同去人员承受 刘强东 的 创业指点 。

有了实际支撑后，2016年7月，甘宜哲开端了本人的第一个创业项目——考拉阅读，并成为这家智能教育公司的晚期开创人。

然后不到一年工夫甘宜哲选择加入，并于2017年7月，创建了城市共享住宿空间品牌千屿Islands， 公司成立不到一个月便取得 真格基金 、 华创资本 、知新资本、零一创投4家机构1000 万元天使轮投资，并于近日完成由 高榕资本 领投、梅花天使跟投的数千万人民币 不知道从何时开始，个人信用渗透到生活的方方面面。图书、数码产品免押金借用，办理签证无需银行流水证明，甚至租车住酒店都不需要交付押金……A轮融资。

改造传统住宿行业

“千屿Islands可以了解为规范化的民宿，或许说最小单元化运营的酒店。” 甘宜哲通知创业邦。

数据显示，中国中端酒店占比 8.1% ，对应的需求量却超越 40% 。但共享住宿在中国整个住宿行业的规模体量并不大，浸透率不到 1% ，在欧美兴旺国度数据超越25% 。

虽然中国市场空间足够大，但工夫窗口仍然紧迫，在甘宜哲看来，说可以做到规范化、规模化复制产品，谁在竞争中取胜的几率就会越大。正是基于这个现状，甘宜哲表示希望可以用共享经济改造酒店存量市场，把非标民宿规范化。

另一方面，自 2013 年起，传统酒店也开端个人发力中端酒店，异样注重体验式经济、营建生活方式的 Airbnb、 途家 、路客、小猪短租等共享住宿平台也应声而起。

甘宜哲参与华创年会并作分享

但甘宜哲称千屿Islands做的事情与它们有所不同，“我们次要做的是供给链端。”

据甘宜哲引见，中国当下出行住宿行业供给构造的歪曲，优质物业被少量中低端住宿供应占据，供给晋级远远落后于消费晋级。

目前中国市场上，86% 的中低端酒店租出率仅 46% ，这也就意味着有少量房间处于空置形态。 千屿Islands切入的正是少量中低端酒店与公寓中零散的闲置物业，从供应侧推进供给晋级，把低端酒店或公寓的漂浮本钱盘活。

运营要重，资产要轻

“运营销售要做重，能多重就有多重，但资产要做轻。”甘宜哲称这也是公司的运营理念。

过来的半年工夫，千屿Islands团队也把次要精神放在了团队组建和运营磨合上。

首先是组建专业的设计与工程监理团队。

千屿Islands总部打磨好规范化设计样例，各地设计助理和工程监理落实详细方案，监视工队依照千屿的技术规范完成装修工程。

经千屿Islands改造后的房间

其次是筹建供给链飞屋方案。

为提升工程效率，延长房屋装修工期，千屿Islands团队在武汉建立了本人的仓储一体化体系，选取业内一线品牌供给商、仓库备货。

第三是运营 管理团队 。

为保证主人在千屿Islands绝对分散的住宿空间里，取得同等于酒店的规范化住宿体验，千屿Islands经过改进酒店的人员配置，整合汉庭的运营管理团队，进而搭建了全部自营的效劳体系。

最初是研发全套的智能零碎，用互联网方式改造传统酒店业。

保洁订单分配与监管全部在手机端线上完成，后端管理零碎的智能调价功用可基于平台数据抓取与存量剖析，自动给出调价的建议。凭仗这套智能零碎，千屿将运营效率提升了20% 。

“只需在运营本钱可控的、绝对集中的区域到达 50 间的体量，我们就能以酒店 80% 的运营本钱，在中心地段输入比酒店更有竞争力的住宿空间”。甘宜哲通知创业邦。

据甘宜哲引见，目前千屿Islands的均匀间夜价略低于中端酒店，月均入住率在 80% 以上，淡季可达 100% 。

目前，公司在北京、西安、成都、武汉、上海、大连、南京、杭州等全国 10 余座城市拥有上千间客房，用户可以在千屿Islands 小顺序、主流 OTA 平台及在线短租平台上预订房间。

除此之外，千屿Islands也已开放了投资、加盟体系。但加盟政策与传统酒店、民宿不同。后者只需投资人出钱，管理方就赚钱。而千屿Islands只分盈利，不分营收，且不收取加盟费，投资人最快 6 个月便可回本。

千屿Islands开创团队引见

开创人兼 CEO 甘宜哲，90 后延续创业者，毕业于北大法学院，有人工智能创业阅历。

COO 胡巍锟，前爱日租（中国最早的短租平台）首席运营官，前 携程 非标全国销售总监。

副总裁邹维刚、康又天，辨别为前速八大区总经理、开发总监，在酒店行业浸淫十余年。其他高管团队，均由从业阅历十年以上的经理人组成，来自携程、百度、自若等企业。

作者：北冥 关注范畴：消费晋级、文娱创业等 寻求报道加微信：hzj411423