针对万科翡翠书院“月租金最低1.5万、10年租金180万元起”的报道引发的关注和谈论，北京市住建委相关担任人表示，竞自持租赁住房，企业只许租不许售，承租人只能租住不能取得产权，建议承租人一次性领取租金期限不宜过长。另外，北京市住建委将会同相关部门在波动租金方面继续采取无力措施，同时，正在会同相关部门抓紧研讨开展租赁型职工个人宿舍的任务意见，无效满足城市运转效劳保证人员和外来务工人员的租住需求。

该担任人表示，企业竞自持的租赁住房，在70年土地运用权期限内，开发建立主体无论自持项目，还是将项目转让给新受让主体，都只能出租，不能出售或变相以租代售等；承租人租赁此类住房，无论租赁期限和续租次数多少，都只能取得运用权，不能取得产权。“另外，也提示承租人，我们鼓舞租赁单方树立临时波动的租赁关系，但建议承租人一次性领取租金期限不宜过长，否则进程中发作的与产权主体相关的变化等要素，能够给承租人带来不用要的困扰和损失。有关媒 体近期报道过多起相似案例。”他说。

上述担任人指出，住房租赁市场是房地产市场的重要组成局部，租房是居民群众完成住有所居的重要途径。去年“3·17”以来的一系列调控政策措施对波动房价起到了分明成效。在波动租金方面，北京市住建委将会同相关部门继续采取无力措施，促进租赁市场的颠簸安康开展。

上述担任人还表示，北京市积极贯彻落实地方关于树立租购并举的住房制度的肉体，正在放慢开展多主体供应、多渠道保证的住房租赁市场。去年制定的5年50万套租赁住房供给方案，目前已确定39个、203公顷个人土地租赁住房项目，其中8个项目已获得立项手续。少量租赁住房的建立，将对波动本市住房租金起到主导作用。同时，依照市委市政府部署，北京市住建委正在会同相关部门抓紧研讨开展租赁型职工个人宿舍的任务意见，无效满足城市运转效劳保证人员和外来务工人员的租住需求。租赁市场监管方面，北京市住建委将继续展开执法反省，严峻打击哄抬租金、扰乱市场、损害承租人权益的中介机构，积极配合相关部门施行管理“黑中介”举动，污染租赁市场环境，维护承租人的合法权益。