三亚海棠湾，一幢高226米的风帆外型修建拔地而起，在蓝色海岸线的烘托下，显得格外耀眼。这里是复星国际（以下简称“复星”）的旗舰旅游项目，超七星级酒店度假村亚特兰蒂斯的所在地。

就在地方赋予海南变革开放新的严重历史使命之际，复星的高兴板块便在海南再添一子。4月28日，复星在亚特兰蒂斯举行浩大的停业典礼，并对外声称，这是以陆地文明为主题打造的综合旅游度假地，占比约30公顷，投资达110亿元，耗时5年打造。

也就是说，早在5年前，复星就开端规划这一被外地称为三亚旅游“3.0产品”的项目。

复星临时专注于安康、高兴和富足板块。但是，时代周报记者发现，失业绩体量来看，与安康和富足板块相比，复星的高兴板块却并不强势。随着亚特兰蒂斯项目的开门迎客，或许这一场面会失掉改动。

亚特兰蒂斯项目只是复星投资海南的其中一环。 现实上，复星投资海南的历史长达十余年，最早要追溯到复星赴港挂牌上市之前。从海南矿业的改制重组并挂牌上市，到地中海俱乐部，再到现如今的亚特兰蒂斯，复星在海南的实业投资项目陆续落地生根。

相较于旅游、地产和文为数亿中文用户免费提供海量、全面、及时的百科信息，并通过全新的维基平台不断改善用户对信息的创作、获取和共享方式。明板块的大获成功，复星在海南主导的海南矿业却开展势头萎靡。自2014年上市以来，业绩继续下滑。往年一季度，海南矿业归属于上市公司股东的净利润更是盈余超越1亿元。

据 复星集团 音讯， 郭广昌 希望海南矿业与复星旅游、文明和地产板块协同，依托外地优势资源，打造标杆型旅游综合体项目。

“海矿不光是大宗商品价钱动摇，而且（有些矿山）开发这么多年了，所以我们还是要思索怎样样更好地推进它的开展。”5月7日，复星集团外部人士对时代周报记者表示。

固然，复星高层亦在思索这方面的开展。据复星集团音讯，往年春节时期，郭广昌还专门驱车200公里，前往海矿基地调查，并希望海南矿业与复星旅游、文明和地产板块协同，依托外地优势资源，打造标杆型旅游综合体项目。

提早五年抢先规划

4月28日，复星对外发布音讯称，由休闲酒店品牌运营商柯兹纳国际（Kerzner International）管理的三亚 亚特兰蒂斯浩大启幕。

亚特兰蒂斯是郭广昌近几年在海南投资的“自得之笔”，他在其团体大众号中表示，亚特兰蒂斯是一份工夫的礼物，1800天（约5年工夫），近万名修建工人，还有银行、设计师等各方协作同伴的支持。

擅长投资的郭广昌，早在5年前就看中了三亚海棠湾这一极具投资价值的地块。海棠湾是三亚仅次于亚龙湾的理想地段，近几年成为国际地产巨头赴琼投资的抢手选项。

时代周报记者调查发现，早在2013年9月，复星就在海棠湾拿地，并为此付出昂扬代价，一度刷新事先三亚土地市场的买卖纪录。

据中疆土地网数据显示，2013年三亚土地市场招拍挂27宗，总面积154.40公顷，总金额57.45亿元。其中，总价地王是海南亚特兰蒂斯商旅开展无限公司（下称“亚特兰蒂斯商旅”）竞得的三亚海棠湾B1片区B1-f1对于互联网金融P2P企业来说，支付市场完善的标准和管理系统将彻底改变互联网金融行业的格局，不仅给从业者提供了的巨大的发展机遇，也带来了全新的挑战。-3和B1-f1-4地块，金额19.93亿元，面积53.77公顷。土地用处为住宿餐饮用地，出让年限40年。

工商材料显示，亚特兰蒂斯商旅注销机关为三亚市工商局，成立于2013年5月15日，法定代表人为复星集团初级副总裁、全球合伙人钱建农。

工商材料指，亚特兰蒂斯商旅注册资本8.02亿元，共有两名股东，辨别为国开开展基金无限公司（持股0.19%），余下99.81%的股权由上海齐锦投资管理无限公司（以下简称“齐锦投资”）持有。

齐锦投资系复星集团旅游文明板块的重要子公司。工商材料指，齐锦投资穿透之后，最终由注册在境外的复星旅游文明集团（香港）无限公司（Fosun Tourism and Culture Group (HK) Company Limited）（以下简称“复星旅游文明集团”）100%持有。

香港公司注册处查询中心的材料显示，复星旅游文明集团共有3名董事，钱建农（QIAN,JIANNONG）、罗紫君（LAW,TSZ KWAN IRIS）和史美明（SZE,MEIMING）。

据《复星人》报道，罗紫君被彼时赴港准备复星上市事宜的复星初级副总裁、文明产业集团总裁潘东辉相中，于2005年参加复星。而复星年报称，史美明系公司秘书。

回到亚特兰蒂斯项目自身，其昂扬的拿地本钱和优越的地段决议了这一项目的高端定位，包括酒店、文娱、餐饮、购物、演艺、高端物业、国际会展及特征陆地文明体验八大业态。

以后，海棠湾区域的高端度假酒店颇为密集，已停业及在建的高端及豪华酒店达30家以上。外界以为，亚特兰蒂斯的停业，将加剧外地高端酒店之间的客源竞争。

关于将来如何应对亚特兰蒂斯周边的竞争，以及酒店客流分部等成绩，时代周报记者致函复星集团，截至发稿，未获正面回复。

不过，在客源之外，复星还能经过亚特兰蒂斯的其他项目取得丰厚的报答。据复星2017年报指，度假区还有近千套度假可售物业单元的棠岸项目，截至2017年12月31日，已收到约54.16亿元的预收款。

郭广昌表示，希望亚特兰蒂斯开门迎客，可以助推海北国际旅游岛建立。将来，复星还将应用公司在养老、安康管理、医疗效劳方面的全球资源，在海南寻求更多的投资时机。

高兴生态“广而不强”

复星对表面示，亚特兰蒂斯作为复星旅游文明集团的标杆项目，是复星围绕全球家庭客户的休闲度假需求、停止全产业链规划和全球化资源整合的关键一链。

时代周报记者发现，虽然复星高兴生态的业务投资颇为普遍，但就目前的业绩总量来说，高兴板块的体量分明比安康和富足板块小。

2017年，复星支出达880.25亿元，同比增长19%。其中安康生态、高兴生态和富足生态的支出辨别达224.86亿元、116.94亿元和545.05亿元。

在利润奉献方面。2017年，复星归属于母公司股东的利润达131.61亿元，同比增长28%。其中安康生态奉献归属于母公司股东的利润占比10.4%，达13.72亿元，同比增长32.1%，成为增长最快的业务板块。

富足生态归属于母公司股东的利润112.92亿元，由三局部组成：保险及金融、投资和蜂巢地产。其中，归属于母公司股东的利润奉献辨别达39亿元、52.2亿元及21.7亿元，辨别同比增长59.9%、22.9%及4.6%。

2017年，高兴生态归属于母公司股东的利润奉献占比仅为3.8%，同比增长仅6.1%。这一增长比例分明落后于复星全体，以及安康板块在这一目标方面的增速。

复星年报指，高兴生态业务包括旅游及休闲、时髦和体验式产品及效劳三局部。这其中包括地中海俱乐部，亚特兰蒂斯、豫园商城、Studio 8、太阳马戏及Thomas Cook运营与中产阶级生活方式有关的高兴产业。

“报告期内，高兴生态支出增长次要由于地中海俱乐部业务扩张而带来的支出增长。归属于母公司股东的利润增长次要是得益于地中海俱乐部2017年良好的业绩表现以及高兴生态相关的投资利润奉献。”复星年报指。

亚特兰蒂斯项目给复星财务数据带来影响。年报泄漏，亚特兰蒂斯一次性停业费用局部抵消了高兴板块的利润增长，同时应计负债及其他应付款项添加86.19亿元，“次要由于亚特兰蒂斯及地中海俱乐部预收客户货款的添加”。

复星集团的全体净债权比例，仍然接近50%。2017年报披露，在过来5年，净债权比率自2013年底的86.0%大幅优化至2017年底的49.7%。2017年均匀债权本钱为4.72%。

复星集团于2015年2月完成了对地中海俱乐部的公有化。截至2017年12月31日，复星持有地中海俱乐部约86.57%的权益。目前，地中海俱乐部在海南亦有投资。

除了地中海俱乐部以及亚特兰蒂斯之外，将来复星能否还会在海南追加更多的与文旅相关的投资？针对这一成绩，最近郭广昌回应称：“一定会持续寻觅好的时机，包括跟运动相结合的，但会选择做有特点的东西。”

复星在文旅项目上的操盘手是钱建农。复星年报显示，钱建农于2009年参加复星，指导团队完成了对法国地中海俱乐部、希腊Folli Follie（时髦产品集团）、三亚亚特兰蒂斯、台湾维格饼家、马来西亚食之秘（餐饮连锁集团）、中国国旅、西班牙Osborne（著名火腿及酒类制造商）及英国Thomas Cook（旅游巨头）等一系列投资。

钱建农最近在承受媒体采访时泄漏，目前复星已在海南的出境游、体育层面有所投入，并且复星也投资了马术、马会等体育运动。此前，外界有传言指，复星文旅板块将在将来独立IPO。5月7日，上述复星集团外部人士回复时代周报记者称：“目前正在推进。”

据守盈余矿业资产

长达十余年来，复星在海南的幅员日益扩展。据时代周报记者调查发现，自2005年左右起，郭广昌在海南投资了多个实业项目，横跨矿产、地产、旅游，以及文明等行业。

据《海南日报》报道，2005年10月，时年38岁的郭广昌与海南一举签下20亿元投资开发协议。彼时，郭广昌的身家达55亿元，被外界公以为中国财富新贵。

据上述报道，郭广昌以为投资海南的时机已到，其旗下的复地集团出资8000万元收买海口金贸区中化大厦，并将在此根底上持续出资在海南开展住宅项目，“很快还会看到我们与海南钢铁公司签署片面战略协作协议”。

“将把投资海钢作为在海南追求更多开展的一个平台。”郭广昌称。

2007年6月5日，海南钢铁公司、上海复星高科技（集团）无限公司（以下简称“复星高科”）和上海复星产业投资无限公司（以下简称“复星产投”）签署了《关于海南钢铁公司改制重组的框架协议书》，商定三方共同出资成立合资公司海矿结合（即海南矿业前身）。

依据协议，海矿结合注册资本15亿元，其中复星高科认缴3亿元（持股20%）、复星产投认缴6亿元（持股40%）、海钢公司以铁矿石采选业务等相关运营性资产评价后的净资产认缴出资额6亿元（持股40%）。

海钢属老国企，外部职工庞杂，担负较重。海南矿业招股书指，海矿结合成立之时，共有4929人进入海矿结合失业，同时海钢公司外部退养人员1974人的各项社保等费用均由海矿结合领取。依据职工安顿方案，海钢公司预提职工安顿费用达7.49亿元。

郭广昌以9亿元的资金，成功控股海矿结合60%的股权，成为海南外地这家老牌国企的掌舵人。海矿结合成立后，提出要依托复星的管理理念和海南矿业的资源、人才优势，放慢开展，争取3年内新公司上市发行股票。

郭广昌刚入主海南矿业之时，正好赶上铁矿石价钱飞涨，海南矿业迎来了历史最好市场机遇。彼时，海南矿业的运营业绩呈上升势头，盈利情况良好。

不料，2008年左右，国际铁矿石价钱大幅动摇，直接影响着海南矿业的运营业绩。直到2012年，海南矿业才递交IPO，但尔后上市搁浅。2014年9月，海南矿业二度闯关IPO成功。

不过，事先的招股书指：“鉴于2014年铁矿石价钱下跌幅度较大，公司2014年度运营业绩存在大幅下滑的风险。”

上市之后，海南矿业的运营业绩继续下滑，步履维艰。

综合历年年报发现，2014年、2015年、2016年，海南矿业辨别完成营收17.68亿元、 10.51 亿元和9.08 亿元，辨别同比降低39.47%、40.58%和13.60%。

2014年、2015年、2016年，海南矿业归属于上市公司股东的净利润辨别达4.24亿元、1019.10 万元和盈余2.86亿元，辨别同比降低 57.76%、97.60%和2904.08%。

在2016年盈余的状况下，假如2017年持续盈余，海南矿业将被施行退市风险警示。不过，经过会计处置，海南矿业2017年完成归属于上市公司股东的净利润4500万元，同比增长115.93%。但归属于上市公司股东的扣除非常常性损益的净利润却盈余6081.33万元。

2018年一季报显示，海南矿业的盈余继续，往年一季度完成归属于上市公司股东的净利润盈余1.09亿元，同比下降317.04%。

时至昔日，擅长不时寻觅投资价值的郭广昌，并未有减持或加入海南矿业的方案发布。“企业也有社会责任，当年我们在混改，不能说（效益）好的时分要它，（效益）不好的时分就不要它。”上述复星集团外部威望人士通知时代周报记者 。

截至2018年一季度，郭广昌经过复星产投（持股34.38%）和复星高科（持股17.19%）持有海南矿业的股权比例，一度超越50%。

据复星官方大众号音讯，往年2月，春节时期，郭广昌驱车前往昌江调查海南矿业，并希望海矿（海南矿业）、旅文和复星地产团队做好协同，依托外地资源优势打造标杆型旅游综合体项目，并落实省委省政府指示，应用好上市公司平台，调动集团资源协助海矿降本增效、转型开展。

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