投资界（微信ID：pedaily2012）5月10日音讯，昨日，中国知名智能情侣酒店品牌——情诗酒店，在北京举行战略晋级暨招商发布会。消费晋级高端智能装备、新一代信息技术、新能源、新材料、新制造、新零售、新技术、生物制药等新的产业集群正在迸发活力;创新驱动、科技支撑、知识产权转化、技术转移等新的动能正在超越旧的动力，新经济成为支撑经济发展的重要力量。的大背景下，酒店行业也不时迎来的新的闯入者，这次的搅局者有些特殊，他就是 春水堂 开创人蔺德刚。这个被业内成为“情味业极客”的男人，瞄准了吃穿住用行中的“住”。在本次发布会上，作为开创人的蔺德刚宣布到2019年将在全国树立100家情诗酒店，把“情侣+智能”的新型酒店住宿体验带给中国的消费者。在他看来，将来中国的低端酒店规模将逐步减小，相应的高档和奢华型酒店占比将添加，“住酒店不只仅是睡觉”。

　　 将“科技和情感”融入情侣酒店

本次战略发布会上最大的亮点是，第二代情诗酒店设计理念曝光，“科技+情感”的结分解为中心理念。其中，人工智能经过对灯光零碎、音响零碎、嗅觉零碎的高效协同，营建更兽性化更浪漫的情侣住宿空间气氛，成为新一代产品晋级的最大亮点。

　　为住店主人打造共同的住宿体验，是情诗酒店的次要特征。入住情诗酒店的访客，可以经过手机 操作 翻开门锁，全程无房卡，语音控制房间的电器设备、灯光、窗帘等。“一切设备都可以经过手机控制，包括地位感应、自动的变化、叫醒效劳等。”蔺德刚通知投资界。

为了让住客更好地体验到“智能”的概念，情诗酒店在1.0版本的根底上停止了智能2.0版本。第二代设计产品从用户体验、智能晋级、营建本钱、坪效提升、维护本钱等几个角度，绝对第一代均做了深度晋级。

“智能化每间房间的本钱大约在300元左右。”蔺德刚通知投资界，“不同于第一代情诗酒店把灯光零碎和音响零碎各自独立的形式，第二代情诗酒店的智能方案，是把灯光零碎、音响零碎、嗅觉零碎这三个关于情侣相处的空间气氛有明显影响的要素，停止了协同。智能零碎会自动从工夫轴、空间轴和行为轴这3个维度，来判别住客关于气氛的需求是安静平和，还是浪漫密切，抑或是热情热烈，然后灯光音响和嗅觉零碎会自动停止相应的婚配，让整个空间气氛随心而动，真正为情侣发明浪漫、热情、抓紧、温馨的完满二人世界。”

　　 2019年要建100家情诗酒店

除发布第二代产品之外，情诗酒店还正式发布了临时战略部署：以加盟店为主，以直营店为辅；以都市店为主，以度假店为辅，至2019年底，将情诗酒店开展到100家。

发布会上，蔺德刚引见了情诗酒店正式运营以来的运营数据：均匀房价1065元，入住率达80%，RevPAR（均匀客房收益）845元，坪效（每平米营业额）高达15.6元，同时在各大在线酒店预定平台均取得了4.8分的超高用户评分。

据测算，将来行将在全国一二线城市及局部三线城市停业的情诗酒店，其均价可达650元，入住率80%和RevPAR 达520元，而坪效在一线城市和二线城市将辨别高达11.2元和9.6元。

根据维也纳、全季、和颐、星程、丽枫、桔子水晶等知名中高档商务酒店的地下数据可得出：中国中高档商务酒店的均匀房价为278元，入住率79%，RevPAR220元；全国五星级商务酒店的均匀房价则为634元，入住率64%，RevPAR404元；四星级商务酒店则辨别为351元，65%和227元。相比拟而言，情诗酒店的商业形式曾经充沛失掉验证。

蔺德刚表示，商务酒店只是赚睡觉的钱，而情诗酒店则拥有提升支出的3驾马车——赚浪漫气氛营建的钱，赚热情好玩儿的钱，赚睡觉的钱——从基本上改动了酒店业单一依赖房费的支出构造。依据测算，全新建立的情诗酒店可以在2.8年内发出全部投资，翻牌改造店可以在1.4年发出投资，而中高档商务酒店的均匀投资回收周期为4-5年。

据蔺德刚引见，情诗酒店目前房费占94%，非房费占到6%。“目的是把非房费支出做到10%，前面逐步进步。”

下一步，就是要放慢复制绝对成熟的商业形式。蔺德刚通知投资界:“酒店复制周期根本需求20个月，它是永远不缺巨头的，所以在这20个月里我们也借助这个风口期，真正成为高档情侣住宿的相对指导者。此前我们停止过1100万的融资，往年方案停止新一轮的融资。”