从股市到房地产市场，历来就不缺段子，明天有一个地产段子火了：

在俺们老家，可以拿出5000万，都是人中龙凤，出则前呼后拥，入则宾客盈门。而在深圳，你拿出5000万出来买房，只能找个角落蹲一下。

还记得前几天深圳选房要交500万诚意金的楼盘吗？明天，就是这个楼盘，招商地产海上世界双玺花园开端摇号选房了！

下午2点，楼盘在深圳蛇口希尔顿酒店海上世界厅开端摇号，一共666个筹，167套房，中签率约25%。依照一个筹需求500万诚意金计算诚意金冻资达33.3亿元。

据海上世界双玺花园此前发布的数据显示，本次出售的房源单户最低价超越6500万元，最低1600万元，粗略计算，楼盘总价值超越70亿元。

深圳“摇房”现场五大看点

看点一：解冻33亿诚意金

数据显示，海上世界双玺花园三期2、3栋共167套住宅产品，5月27日和28日共交纳诚意金666个筹，依照一个筹需求500万诚意金粗略计算，诚意金冻资高达33.3亿元。

看点二：选房伴有掌声

半夜12点，购房者开端正式入场，下午2点，在南山公证处的任务人员监视下开端摇号，第一位中签者降生，有意思的是，该中签者进当选房区时，现场竟响起了掌声。

据媒 体报道，第一位签约购房者，是一位90后，选的205平的户型，在深圳第一次购房，购房款由父母出。关于“在哪里下班”的发问时，表示“不好意思，我没有任务”。

看点三：现场像高 考

有现场购房者表示，“买到即赚到”；一位现场陪选房的购房者称，觉得像高 考，很紧张。有现场任务人员表示，假如依照每个筹均匀有两团体计算，现场接待人数超越千人。

看点四：初次政府介入地下抽签

该项目的一大亮点是，现场抽签选房约请了政府主管部门、公证处停止监视。

详细是先审核购房资历，再交纳诚意金，然后地下现场抽签选房。其中诚意金为500万/套，5.27~28日两天已操持终了。5月29日契合资历请求人名单报政府主管部门，30日下午地下现场抽签选房。地下选房完毕后，选房后果将报送政府主管部门。

看点五：楼盘总价值超越70亿元

5月28日，发布的B区二、三栋详细每一户价钱(毛坯)表显示，二栋价钱普遍高于三栋，单户最低价超越6500万元，最低1600万元，复杂粗略计算，楼盘总价值超越70亿元。

晒一下167套豪宅价钱表：

成都超6万人抢千套房，中签率仅1.71%

不只在深圳，摇号抢房的情形同时在千里之外的成都演出，异样在明天，成都最火爆摇号楼盘复审名单出炉，超6万人抢千套房。

明天，成都“青秀未遮山”官方微信发布了复核名单、复核名单、公证摇号公告、选房细则以及公证摇号选房规则更改公告。

其中，复核名单显示该楼盘经过复审的购房人数为61856户，由此成为2017年底成都购房摇号以来参与人数最多的楼盘。虽然最终复审购房人数没有超越现在注销的7万人，由于该楼盘房源仅1000余套，综合中签率应是1.71%。

本月，成都曾经开端采用公证摇号排序选房，该楼盘将采用公证摇号公告的方式，由公证机构依照相关政策、标准予以执行。

西安回应摇号内定：确有打招呼我们也正在做着心目中属于未来的事业，那就是通过互联网金融创新，不断完善人与金融、货币之间的关系，让所有人都能享受到最好的金融服务 。

摇号成为了最近房地产市场最受人关注的词语。

5月24日早晨，一份疑似西安“南长安街壹号”房产项目局部摇号购房者信息注销表开端在网上传达。这份疑似注销表显示多套楼房被多名副厅级及以上级别政府任务人员内定。

5月29日，西安市长安区纪委回应，确实有公职人员向开发商打了招呼，引见关系户购房，但是详细触及了多少人，他们经过什么方式完成了买卖，打招呼的进程中又能否存在利益保送的行为，这一切还有待进一步伐查。

往年3月30日，西安市出台商品住房销售地下摇号制度。最近一段工夫，西安楼市火爆，一房难求。

在西安之前，上海、成都、南京、长沙、武汉、杭州均已将摇号作为调控手腕。自此，摇号与限购、限贷、限价、限售一同成为楼市调控新标配。

中原地产首席剖析师张大伟表示，呈现摇号的缘由其实十分复杂，就是限价招致的新盘价钱倒挂。由于政府“限价”，限制备案价，不允许开发商自主定价，不论市场有多少需求，反正价钱不能卖太高。但是四周的二手房价钱是无法监管的，都在小业主手里。二手房价钱随着市场行情涨起来了，但是新房被紧紧的压制住了，这样价钱倒挂发生了。

张大伟以为，摇号可以说是一个无法之举，短期确实无效，最少可以公道一些，添加普通人买房的概率，但这结果也十分严重，假如不配套其他政策，只限价、只摇号。那么各种暗箱操作会越来越多。