这个周末，一个楼清点燃了深圳市民的热情！

6月21日，备受关注的华润城润府三期正式发布销售方案，收盘均价8.55万元/平方米，最低7.53万元/平方米，也将采用公证摇号方式选房。

这是深圳往年以来的第三个摇号选房项目。而华润城润府因其地位、学位和价钱的优越性，引发的关注人群面积更大。

有网友戏称：上次5000万只能在招商双玺蹲墙角，这次1000万在华润城润府淋雨，深圳有钱人都这么拼！

深圳神盘终于要卖了

前天黄昏，深圳华润城官方微信发布华润城润府行将开卖的音讯。与此同时，深圳市规土委发布了华润城润府三期的备案状况。据房信网信息显示，住宅备案价钱75295-92664元/平米，备案均价85524元/平米。

来划一下重点：

1、三种户型，741套房

2、销售步骤

3、诚意金200万元

4、仅限自己且一人入场选房不得超越非常钟

一切人都不淡定了！

这个楼盘一出，简直一切人都不淡定了，为什么？

1、地段好，交通方便。

高新园地铁口，临近深南小道、北环小道、沙河西路三条城市自动脉。

2、有名校。

南山本国语学校(集团)旗下新大冲小学及九年一向制科华学校学区，此前的一期、二期收盘均引发少量关注。

3、配套成熟。

高端，自带24万平商业—万象天地

4、价钱廉价！

what？均价8万你说廉价？且听基金君解释一下。

这一期华润的楼盘包括1栋A座、1栋B座、2栋和6栋住宅，分为修建面积约89㎡、150㎡、190㎡三种户型，共741套可售住宅房源。

备案价为均价为85524元/平，价钱区间是75295元/平~92664元/平。

安居客和链家网显示，华润城润府一期二手房挂牌价为10-11万元/平方米，最高13万元/平方米，较本轮备案均价高出了约4.5万元/平米。抢到一套最少“赚”几百万。

另外，周边二手房均价也在9万元/平方米左右。大冲城市花园二手房链家网的5月挂牌均价为9.4元/平方米；英伦名苑一期二手房5月参考均价不到8万元/平方米。

也正式由于这种超高性价比~这个盘火了！

大雨中现场极为火爆

依照销售方案，明天购房的人预备诚意注销请求材料，并且可以观赏创意样板房。来看看现场的照片。

而明天深圳是有暴雨天气，但也挡不住大家买房的热情。

华润城则套数够多，面积段不大，起价7.5万/平，加上装修8万多，89平米户型的最低8.4万/平米，不到800万就能买到一套，最贵的一套加装修能够都不到2000万。

而且自带综合体，带学位，除了会吸引投资者，这个盘也是刚改自住的优选品。因而无论是从参与的热情上，以及可参与度上，华润城的受众面都是绝对最广的，所以说这场线下的抢房战估量局面够浩荡。

为买房现场拿号办离婚

深圳一男子因过了号急得大哭

来回忆一下昨天排队离婚、打印无房产证明的盛况。

在门外走廊上，一中年妇女边打电话边走预备排队，“预备抄底华润城，我在打明细”。“你找去排队，我去复印。”一男生对一女生甩下一句话便分开了。

而在等候区，一中介容貌的人士正在为业主做过户处置。值得留意的是，停车场入口曾经堵死，多辆小汽车等候入场，保安亦在紧张协调车主停车。

而在福田不动产注销中心，也呈现了打印无房证明机器前排队的状况，但并没有网 传的那么夸大，现场有条有理，有受访者表示，还在可以承受的范围内。

但在排队的人群中，南都记者听到有人交流在招商双玺认筹8个中了2个，这次华润城润府想认筹6个。

再来看看婚姻注销处的状况。

据报道，有一位汪女士昨天一大早八点送完孩子上学就离开南山婚姻注销处，和老公两团体特意请了一天假，后果暂时发现文件少了一样，回家取完再回南山婚姻注销处时曾经叫过号了，到下午5点多还是没有取到号，听到建议周一再来，汪女士急得在现场声泪俱下。

汪女士说：我们说究竟都是为了孩子，想说再买一套房给孩子找个好学区。

而在昨天下午5点，陆陆续续还有不少想来操持离婚的市民。到下午5:35时，现场仍有市民在操持离婚业务。屏幕显示当天操持婚姻注销的人数曾经到达133人。在蹲点的三个多小时进程中，操持和等候操持离婚的有20多对夫妻，其中8对夫妇称离婚是为了买房。

专家观念

1、价钱。

限价改动了大家对价钱的预期，不论哪个楼盘，只需价钱出来，买房人的了解通通都会变成“低于市场价”。所以，只需能担负，怎样都会去抢，抢到就是赚到。如今的华润城1期二手房挂牌价普遍在11万以上，以这个价钱，比市价低了2.5万/平米左右。

刚刚一个冤家发来语音说：“华润城3期放出价钱来后，身边的人都疯掉了，去做消费贷、首付贷各种贷”、“就像卖白菜似的”、“都觉得买到就是赚到，都想去博一博”……

2、这将是往年最火的一场抢房战。

华润城是往年迄今为止卖的几个楼盘里，买房人参与度最高的一个盘。往年到如今，深圳卖了几个盘，瑧山府面积大+套数少+总价高，招商双玺套数太少+面积大+总价高，万科蛇口公馆虽然价钱和华润城差不多，但是套数也是太少，外加自带配套不如华润城。

华润城套数够多，面积段不大，起价7.5，加上装修，8万多，89平米的最低8.4万/平米，不到800万就能买到一套(如今800万内能买什么好房子？)，最贵的一套加装修能够都不到2000万(比双玺最廉价的一套略高一点)。而且自带综合体，带学位，除了会吸引投资者，这个盘也是改刚自住的优选品(像瑧山府、双玺属于顶豪了)。

它的总价算是往年卖盘外面最低的了，因而无论是从参与的热情上，以及可参与度上，华润城的受众面都是绝对最广的，所以说这场线下的抢房战估量局面够浩荡。

3、根本上没有什么“操作空间”

从选房规则来看，根本上没有什么“操作空间”。事前也不能够找开发商内定房源，预先也不能像双玺那样去更改公司法人。找关系的通道都成功堵死了，加入套利赚差价的通道也都堵死了。我在想，那些想赚喝茶费的人，如今应该也在紧锣密鼓的找破绽。

再来看看楼盘的照片

华润城占地63万㎡，总建面280万㎡，是集住宅、酒店、写字楼、商业、于一体的大型城市综合体，次要分为华润自有物业、回迁物业和市政配套三局部。地处南山城区，由深圳大的旧改项目大冲旧改，斥资300亿打造而成。

其中，自有物业包括住宅区“润府”、办公楼“华润置厦”以及商业区“万象天地”，回迁物业包括大冲大厦、城市花园、都市花园、新城花园和商务，市政配套设有制、幼儿园和公交首末站。

住宅润府共分5期开发，以半围合式规划沿华润城核心而建，一期是位于整个项目的北端，而二期则位于两头地位，东近南外制大冲，西靠回迁房大冲城市花园，南侧万象天地及高新园站。华润城三期占地总面积34954.61㎡，总修建面积302879.52㎡，共规划7栋超高层修建，1栋A、B座，2栋为35层超高层住宅，3栋为54层超高层公寓，4、5、6栋52、53、53层超高层住宅。

前有招商双玺的“500万蹲”，今有华润城大雨中“200万离蓬勃发展的行业不仅给从业者提供了巨大的发展机遇，也带来了全新的挑战。”(预备200万，离婚买房)，深圳楼市还在持续演出疯狂故事。