“有家民宿将品牌连锁民宿、线下流量入口以及体验营销场景衔接在一同，用“新民宿”定义旅游大住宿业新品类。”
i黑马 讯 2018年6月26日音讯，民宿连锁品牌“有家民宿”昔日在上海召开品牌战略发布会，宣布取得数千万美元战略投资，投资方是携程、途家、58产业基金。此外，有家民宿宣布与网易严选达成战略协作，共同打造“游览+寓居+消费”民宿空间体验形式。
有家民宿开创人兼CEO申志强表示，在消费片面晋级的大背景下，旅游大住宿业面临革新。有家民宿将品牌连锁民宿、线下流量入口以及体验营销场景衔接在一同，用“新民宿”定义旅游大住宿业新品类。
在发布会上，申志强提出了“新民宿”概念。申志强以为，新民宿首先要品牌连锁化。目前制约短租民宿行业开展的关键要素是，房客端缺乏优质房源，选择本钱高且效劳不规范，随机性大；房东端完善零碎化管理才能及规范化流程无法构成规模效应，本钱高效率低。
基于这些痛点需求，有家民宿采用“品牌连锁”的管理运营形式停止处理，即精选物业，匠心设计、一致软装，保证优质房源；24H管家效劳，专业保洁，一致布草洗濯；提供智能管理零碎，一键发布管理，迷信智能定价，运营形态可视；硬软装集采，与施工、家具家电一线品牌集采协作，降低投入。
在运营形式上，有家民宿提出虚拟店+效劳中心的运营形式，即100间房为1家虚拟店，1个效劳中心会掩盖3公里以内的虚拟店，提供专业的24小时管家效劳、专业的保洁团队、一致的布草洗濯以及存放接待中心。
此外，申志强以为新民宿的第二个重要特征是成为本地游重要的线下流量入口。相关数据显示，超越50%的游客在抵达目的地后购置本地游产品和效劳，而民宿是向游客引荐本地游产品和效劳的最佳场景，有家民宿的本地管家将会向游客引荐量身定制的本地游方案。
申志强表示，新民宿第三个重要特征即体验营销场景最具想象空间，“有家民宿提供了独立、真实的家庭环境，贴近用户真实的生活场景，可以真正完成体验后消费。”
目前有家民宿已与多个品类的品牌跨界协作，共同打造线下体验营销场景，例如Libratone小鸟音响、GIMI极米无屏电视、果加智能门锁等。“有家所追求的体验营销场景是生活方式的输入，我们拥有业内最资深的设计师，并与各大品牌战略协作，拿到集采协议价钱，因而可以完成售卖整套家装方案。”
相关数据显示，2017年休闲旅游市场规模近27000亿，在全体旅游市场中占比60%。休闲旅游需求旺盛呈多元化趋向，以住宿为中心，特性化、多样化、深化化的出游体验日益重要。此外，相关数据显示，现有闲置房产超6000万套，已有短租民宿房源70万套，浸透率仅为1.2%。
休闲旅游和民宿市场的宽广空间令民宿投资成为当下投资新蓝海，申志强表示，有家民宿是对美妙生活的投资。他还详细解读了投资有家民宿的逻辑和意义。有家的投资形式为行业首创，即“合伙运营、全程托管”。有家民宿承当协作时期各项运营费用，让投资人省心、安心、担心，轻松完成收益。
据有家民宿Q2相关运营数据表示，均匀间夜价钱是412元，RevPAR为301元，均匀入住率达73%，其中成都春熙路店、杭州西湖店等成熟门店入住率可达83%和76%。
申志强泄漏，到2018年底，有家民宿将掩盖40多个的城市，设立200家虚拟店，房源量将到达10000套。
发布会上，有家民宿还与网易自营的生活类精选电商品牌“网易严选”达成战略协作，单方现场宣布，网易严选成为有家民宿官方首选全屋软装协作方，并在将来1年共同打造5000套有家民宿严选HOME。此外，有家民宿与网易严选结合打造的首套“严选HOME@有家民宿”正式对外亮相。这间民宿由严选一手设计，全屋大局部家具软装运用严选产品。
网易严选与有家民宿初次达成了精选电商品牌与民宿连锁品牌的跨界协作，两大品牌源自对自营质量的坚持，让“强强携手”成为能够。一方面，网易严选借助民宿这一全新的体验场景，让严选HOME的概念深化更多用户场景，完成优质产品向目的客群的深化浸透。另一方面，有家民宿借助严选质量背书，疾速获取更多新中产群体的认可和支持。单方流量与客群的优势互补，有利于网易严选和有家民宿强化单方品牌的行业声量与市场竞争力。
朱丹
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