1 月29日晚饭后，冤家圈被万达的音讯刷屏。腾讯控股作为主发起方，结合苏宁、京东、融创与 万达商业 签署战略投资协议，方案投资约340亿元人民币，收买万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。

听说，这将是全球互联网公司和实体商业巨头之间最大的单舌战略投资之一。

　　 不外乎就是个“流量”的事儿

2017年是新批发元年，阿里“买买买”了很多线下批发店。2018年伊始，腾讯就拉着京东一众去买中国线下商业地产，连京东的死对手“苏宁”都参与其中了。

万达这么抢手为什么？不外乎就是个“流量”的事儿。

「批发氪星球」的冤家阿朱曾在某电商巨头任技术研讨院长，在他看来，批发业有一句老话，“地段、地段、地段”，说一万遍也不过火。

　　 换句话说，线下优质地段的租金就相似电商的流量费。如今线下流量贵了，互联网巨头要往线下走，首要思索就是找到和占领最佳流量入口。

　　运营着235个商业综合体的万达商业，截止2017年底持有物业面积超越3151万平方米，是全球持有物业面积最大的商业地产运营商，其遍及全国的万达广场掩盖了全国90%具有消费力的城市，年总客流量接近32亿人次； 万达集团 还拥有文明旅游城、酒店、影院、儿童产业等海量线下消费场景。这些就是优质线下流量入口，就是价值。

　　 把14%卖给线上巨头，处理万达什么成绩？

　　依据万达的地下披露，重新定位的万达商管集团将应用腾讯、苏宁、京东海量线下流量和自身宏大线下商业资源展开多方面协作，共同打造线上线下交融的中国“新消费”商业形式，为中国消费者提供更 智慧 、更便捷的消费体验，完成实体商业与互联网企业的双赢。

　　 首先，困扰万达多年的互联网转型难题，有了新途径和好帮手。

依据万达的披露，腾讯将推进与万达旗下网络科技集团的战略协作。

这也就解释了在2017年底，万达快刀斩乱麻地将旗下万达网络科技集团大规模裁员的缘由，应该是这次战略投资谈妥后的疾速举动。

万达网科科技集团是万达第四次转型时的效果，旗下次要有四大业务板块：包括数字商业、智慧生活、金融科技和私有云效劳。去年10月，万达网科旗下的飞凡APP还停止了功用晋级。

　　2016年10月，万达集团将万达网科从万达金融集团分拆独立出来，还组建了一支奢华高管团队。听说， 王健林 对万达网科寄予厚望，希望其力争2018年完成全体赢利，2020年利润过百亿，完成万达网科的全体上市。

万达不断在互联网转型有梦想。2014年8月，万达曾结合腾讯、百度共同投资50亿元搭建万达飞凡，号称“腾百万”，本来被方案用来整合海量地产开发、招商、运营和管理，将万达的地发生意融入到互联网零碎内，但是不断探索不力。

2016年，百度、腾讯加入万达电商，高层管理团队也动乱不时，自2012年万达电商成立算起，5年内已有3任CEO离任。

但是，这次与腾讯的联盟，并非意味万达片面放手互联网。在万达的地下披露中强调，万达将坚持对线上线下交融开展的主导权。

　　在1月22日，在万达公司年会上， 王健 林也特意强调，不管网科往年与谁协作，不论是以资本还是战略方式协作，万达本人使用软件的研发都不能中止，“研讨线上线下交融使用软件，要持续本人搞，这一点是十分明白的。”是不是一种打气，但反映出万达的强势和坚持。

　　 其次，处理了万达如何分享新批发蛋糕的成绩。

京东相关人士表示，这次协作将不只仅限于投资，腾讯、京东、万达是无界批发下知人、知货、知场的完满组合，三方将共同用智能化大多数人都曾因不佳的交通状况而迟过到、叫过苦。经济的快速发展带动的是社会各方面的全面提升，但在此过程中，交通的发展却没跟得上前进的步幅，各类交通难题让交管部门伤透脑筋，如何利用AI来解决相关难题已成当务之急。技术为线下批发重构本钱、效率和体验，共创价值。

万达商业由商业地产公司转型为商业管理公司；腾讯有智慧批发处理方案，把流量平台开放给品牌商、批发商、商业地产等协作同伴；京东“无界批发”战略，以开放、共生、共赢的姿势转型为批发根底设备的提供商，将本身极强的物流、技术、运营才能等优势开放给协作同伴。

在京东的披露中宣称，三方协作将构成国际最大规模的无界批发联盟，腾讯的线上资源、数据才能，万达的线下资源，以及京东强供给链和物流才能的交融，将为品牌商提供最全场景的数据、最广掩盖的用户、最片面最流利的批发处理方案，大幅降低传统批发业态和品牌商的本钱，提升运营和营销效率。

这也意味着，在新批发的大趋向下，万达没有和阿里结盟，而是选择站队了腾迅、京东。

　　 最初，万达回归A股市场曾经比拟有掌握。

依据万达的披露，引入新战略投资者后，万达商业将更名为万达商管集团，1至2年内消化房地产业务，万达商管今后不再停止房地产开发，成为地道的商业管理运营企业，各方将推进万达商管集团尽快上市。

「批发氪星球」查询显示，万达商业目前在A股IPO的排名，在50-60位之间，依照目前的发审速度，如无大的不测，往年6、7月份会正式登陆A股，万达公有化项目书中提示的2018年8月31日前，未能完成A股上市的对赌条款将不会触发。

　　 最初，苏宁为什么不避嫌参加京腾战队？

“方案将来三年将苏宁互联网门店拓展到2万家左右、面积到达2000多万平方，其中，2018年新开店数量将到达5000家。”去年12月，苏宁控股集团董事长张近东宣布了苏宁大开发战略。

所以，不久后的1月29日，苏宁拟方案出资95亿元人民币收买万达商业股东持有的约3.9亿股份，可以算是一种锁定优质资源，是苏宁智慧批发大开发战略疾速落地的表现，即便这一次是与腾迅、京东一同的。

　　苏宁云商12月12日公告，完成减持所持 阿里巴巴 的550万股，“套现”9.4亿美元。没有永远的朋友，只要永远的利益。

而万达运气很好，赶上线上对线下价值的重构，有了腾讯、苏宁、京东、融创的梦之队加持，几个月之后，回归A股的万达股票一定会有不错的涨幅。

那么，至多在财务收益上，如今一切参与者，将来都有能够会有相当不错的报答 。

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