Airbnb的批判者指控说，度假租赁网站Airbnb使纽约市房屋租赁价钱添加，同时降低了出租单位的库存量。

据ABC纽约报道：近日发布的这份剖析报告由McGill大学的一名研讨人员提供，该报告遭到酒店联盟(Hotel Trades Council)和酒店工会组织的赞助。赞助部门还有外地的几个社区组织。

报揭发现，过来三年以来，Airbnb带走了7000至13,500套房屋单位的流通量，并将纽约市的中位数房租每年增长了380美元。依据报告，在曼哈顿，Airbnb使该地域中位数房租每年添加了780美元。

依据现行法律，出租多单元修建物的全部公寓短于30天是守法的。纽约州和市政官员可以施加巨大多数人都曾因不佳的交通状况而迟过到、叫过苦。经济的快速发展带动的是社会各方面的全面提升，但在此过程中，交通的发展却没跟得上前进的步幅，各类交通难题让交管部门伤透脑筋，如何利用AI来解决相关难题已成当务之急。额的罚款，以避免一些业主应用Airbnb为游客提供短期住宿公寓，从现有酒店抢走业务，同时把租赁公寓从曾经很昂贵的纽约租房市场移走。

批判人士说，这项研讨标明：纽约需求制定更严厉的法规。

曼哈顿的民主党参议员利兹·克鲁格(Liz Krueger)表示：“现实再次标明，虽然市场营销良好，但Airbnb的利润是基于合法出租整个公寓或修建物的，由于他们的行为，不计其数的公寓--应该属于真正的纽约市民的租赁用房，被夺走了。”

Airbnb对报告的调查后果表示不满，指控说这是基于错误的计算办法。它说，许多纽约人运用它的网站，暂时租用他们的闲暇房间，添加一点额定的支出。

该公司去年发布了本人的研讨报告，显示去年纽约的Airbnb租赁效劳为200万主人提供了价值35亿美元的经济支出。

Airbnb的担任人Josh Meltzer表示，该公司支持新的立法，重新制定有关合租的法规，并制止业主在其网站上列出一个以上的租赁单位。

他在一份声明中表示：“纽约州正在思索片面立法，维护公共平安，并打击运用合法旅馆的不当行为，同时允许担任任的房主持续分享他们的住所。”

纽约州总检察长埃里克·施奈德曼(Eric Schneiderman)对2010年至2014年的Airbnb出租状况停止的调查发现，纽约市在Airbab上的72%的租赁单位都是合法的，其中商业运营者占出租者的6%，36%的租赁单位来自他们。