【编者按】 在过来十年中，中国房地产市场一直处于井喷形态，新房少量入市，初次装修市场庞大，为卫浴行业的开展提供了足够的空间。随着房产市场刚性需求的逐步饱和，投机性 消费 成了中国房地产市场的主体，刚性需求增长逐渐陡峭，装修市场也开端放缓， 卫浴市场 自然遭到影响。而卫浴行业真正的市场在哪里？这是本文要停止剖析的重点。

本文发于九正建材网，经亿欧编辑，供行业人士参考。

卫浴产品的消费，关于少数国际消费者来说，尚处于启蒙阶段。消费市场往往以初装为主，而没无形成反复性消费的市场。初装市场的特性就是关于新房屋的开发过度依赖，消费不波动，动摇性大。

 在过来10年中，对整个行业而言，初次置业的群体成为卫浴消费的主体。由于短少消费经历，消费者往往不会特别注重卫浴选购。消费者虽然花了很多心思在装修方面，但在卫浴产品的消费方面投入偏少。

我们常常会看到，不少家新生的改变世界的企业将会诞生，从而更好的服务整个人类世界，走向更高科技的智能化生活。庭虽然住着高楼洋房，却还在运用100多块钱的蹲便器，即便不少人装了马桶，也简直很少会思索到改换新的马桶。 很显然，消费者的无视，招致卫浴产品的消费力缺乏，直接地影响到了整个行业的规模。

而反复性消费市场是随着消费者关于此类产品的消费认知而构成的。在装修入住运用后，消费者才会开端对卫浴产品的质量、运用效果等发生直观的感受。这种运用感受，是引导消费者反复性消费的内在缘由，一朝一夕反复性消费市场就会逐步构成。好像电视机，虽然原来的模仿信号电视依然可以运用，但消费者为了追求更美妙的感官享用，很快就开端把电视改换成了液晶数字电视。在这种反复性消费性消费的带动下，电视机市场就会不时开展、壮大。很显然，卫浴反复性消费市场还没无形成足够的规模，而且不成熟。

卫浴 行业在过来的二十年中过度依赖于初次装修市场，房子卖的多，消费者初次装修的多，则卫浴市场昌盛；假如新房销售和装修少，而卫浴产品改造构成的“反复性”消费市场尚未构成，则卫浴市场随之遭到“冰冻”。

虽然反复性装修市场尚未构成规模，但在过来十年中，中国房地产市场一直处于井喷形态，新房少量入市，初次装修市场庞大，为卫浴行业的开展提供了足够的空间。在这个进程中，卫浴行业也构成了“一次性消费”的消费特性。

随着房产市场刚性需求的逐步饱和，投机性消费成了中国房地产市场的主体，刚性需求增长逐渐陡峭，装修市场也开端放缓，卫浴市场自然遭到影响。近年来，政府采取了一系列针对房地产的银行金融调控政策，来抑制投机性需求，在这个进程中，刚性消费者也遭到影响，开端进入张望形态，房屋销售处于冰冻形态，卫浴产品的消费自然也随之冰冻。

此外，随着房地产市场的竞争加剧，开发商开端越来越留意添加房屋的附加值和附加利润，平装修房屋逐步开端占据市场的主体。

开发商为了牟取更多的附加利润，在装修资料的选择上往往会借助知名品牌进步附加值，所以科勒、TOTO等国际品牌占据了平装的次要份额，绝大少数国产品牌被扫除在外。房屋平装修的开展，最直接影响到的就是批发市场，尤其是在二次消费市场还没无形成规模的时分。

那能否政府解除房地产调控，就能让房地产市场回暖，卫浴行业随之受害呢？成绩自然不会这么复杂，政府去除房地产泡沫的意图也在于释放房地产压制的消费性需求。

房地产市场泡沫化虽然能带来房屋的少量销售，但过高的房价会吞噬少量的社会财富，不但形成房屋的少量空置，而且也会影响到其他行业的消费才能。从去年开端，一边是房屋价钱飞涨，一边是卫浴产品堕入了降价的旋涡不可自拔。如此下去，房地产带动相关行业开展的论调早就应该休已。

经过以上诸多要素的剖析，我们就不难了解市场中为什么很少见到消费者了。这种市场的“冰冻”形态，在短工夫能够是无法处理的。 一方面，我们寄希望于房地产市场尽快进入感性开展形态，让刚性的寓居性消费市场开展起来；另一方面，我们还要持续增强对“反复性消费市场”的培育，让卫浴产品防止成为“终身”消费，只要不时、反复性的消费，卫浴行业才干安康地开展壮大起来。