经典经济学以为，社会应该分工，分工才干促进效率提升，这么多年不断如此。但最近一些年有两种景象和此规律不符，一个是互联网行业的一体化，一个是房地产行业的一体化。

互联网企业都在拼命地做平台，比方滴滴原本是在城市客运转业，但介入餐饮物流，美团则从团购品类不断扩展到旅游、餐饮快送，简直包罗万象，最近还收买了做单车共享的摩拜。

京东、苏宁都在做金融，都在横向扩张，更不必说腾讯和阿里，原来以为京东做快递这种苦差事不妥的马云，如今也在发力快递。互联网的一切企业都要站队，要么归腾讯要么归阿里，除了互联网行业，这两家公司还入股实体批发企业，在新批发上发力。腾讯拥有诸多产品线，一家企业就可以将一个大展厅塞满，其中包括领取、云计算、人工智能、无人驾驶等，还涉足政务信息范畴，客户包括传统汽车厂家和新兴的快 播企业。阿里异样如此。

房地产的一体化表现在，房地产企业除了盖房子，还运营影院、酒店、文娱城、旅游、电影公司。

这方面以万达做得最早最成功，万达不但开发住宅，还拥有少量商业地产，拥有本人的电影院和电影公司，和本人的连锁酒店。

假如从多元化角度看，万科等于是回到了原点，早些年万科旗下业务众多，还拍了一部叫《过年》的电影，但后来将养大的纯洁水品牌怡宝和万佳百货卖给了华润，后者成为华润万家的一局部，华润将两个品牌都做大了。

不但卖掉这些跟主业有关的产业，王石连商业地产都不做，只做住宅，他就是专业分工的信仰者，以为只要集中精神才干做得好。所以他才接连支持郁亮关于做商业地产的提议。

可是后来万科逐步多元化了，投资了徽商银行，自动做商业地产，并购了一家规模不菲的物流地产公司，还参与并购了一家物流地产公司。

亚当·斯密所述专业分工的道理和益处大家都晓得。关于分工协作，还有一个实际来自买卖本钱原理，买卖本钱原理以为，企业外采和外部消费都是有本钱的，哪种廉价就会用哪种，两者之间有一个临界点，这个临界点就是企业规模的边界。这个原理通知我们企业不是有限制扩张，是有边界的。

互联网企业和房地产企业的边界扩张，貌似和上述这两种实际冲突，应该如何对待这个成绩？

互联网行业和传统行业都不大一样，那就是边沿扩张本钱极低，比方一套软件卖一套和两套的本钱简直相当，这样扩张得越大，就越有优势，而且不会有区域和消费才能的限制，这很容易了解。但是，为什么会向诸多行业横向扩张？

比方阿里不在批发上好好开展，进入领取行业，又进入云计算等行业，这其实就是阿里在不停地向外拓展他的边界，维护原来的中心利益，开展领取业务是为了优化购物体验，后来这种效劳又简直触及一切范畴，就是为了一站完成一切效劳，进步用户粘性。多元化后反而进步了效率，比方京东的快递业务为其减色不少。

在电脑互联网时代，互联网行业的一体化还不分明，但是手机时代越来越分明，由于手机界面只允许装置一定量的APP，这样的话APP就极端珍贵，一个APP假如能满足各种效劳，翻开的次数就越来越多，就越来越离不开，优势就越来越分明，假如一个常常翻开的APP不能提供很多效劳，甚至有能够被卸载。

所以原来以单项效劳就能打天下的公司，越来越难以生活了。

房地产行业是竞争性行业，但是房企决议留上去做商业的资产，在国度政策下是有稀缺属性的，此外房产行业自然具有垄断属性，一座修建放在那里，就无法再建其他修建，所以店面选址才会这么重要。拥有一定量的商业物业，各项效劳可以满足消费者的各个需求，也可以进步用户粘性，和互联网企业的道理一样，都可以构成一套买卖闭环。

多元化确实有管理难题，但是这些多元化树立在一定的垄断资源根底上，又为垄断添砖加瓦，在买卖本钱上已和以往有所不同，从而改动了企业边界的范围。